高房价是中国社会热度最高的公共议题之一。日前，住建部副部长仇保兴借《人民日报》的采访发出警告，中国当前的房地产问题若持续下去可能引发崩溃。他表示，日本在上世纪80年代，就是在城市化的末端出现房地产崩溃，因为后面的动力没了，这就是房地产崩溃的时间点。中国离这个时间点还有一些日子，此时要是能想明白，采用微调的方法，可以调节过来。仇保兴认为，当前重要的是放弃房地产“一刀切”的调控模式，这种调控政策已不适应全国。“化整为零”、“因地制宜”、“对症下药”，让政策真正回归地方，不同区域的问题自己解决，不要中央出政策，而是“谁家的孩子谁抱走”。值得注意的是，其实自去年下半年以来，政府的调控思路已经开始由“一刀切”模式改变，并开始尝试分类指导、因地制宜的调控政策。比如去年9月，郑州率先对调控加码；10月，深圳、北京分别出台“深八条”、“京七条”；11月，上海和广州分别出台“沪七条”和“穗五条”，随后部分二线城市也扎堆出台调控措施。与此同时，少数市场低迷的三四线城市，如温州、芜湖、徐州等，在不突破调控底线前提下，对现有政策进行“松绑”，放松调控力度，以促进需求释放。在仇保兴看来，80年代日本的资产泡沫最终因无法得到实业的支撑而急速破裂。对此，他表示，房地产必须回归“居者有其屋”的基本需求，回归到城市空间的公平分配和使用上来，决不能成为过度投资的渠道，以致脱离实体经济引发崩溃。