今年以来，中国投资者在海外置业的消息屡传。10月17日，复星国际斥资7.25亿美元买下了曼哈顿的地标建筑物——第一大通曼哈顿广场，成为中国公司迄今为止对纽约建筑物的最大笔收购；而在今年早些时候，SOHO中国总裁张欣的家族，与巴西Safra家族以约14亿美元价格，购入了纽约通用汽车大厦40%的股份。商业地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）的数据显示，今年前三个季度，中国公司在海外的商业和住宅物业投资达到77亿美元，较2012年全年投资额已经高出了46%，较2011年全年更是增长了两倍多。世邦魏理仕的董事总经理MARC GIUFFRIDA表示，中国房价不会再保持现在这样的上涨速度，所以企业瞄准了其他市场作为补充。投资者和开发商都准备接受逊于中国的国际市场投资回报率，因为他们将换来更高的稳定性、透明度和流动性。中国的这股海外交易大潮，很难不让人回想起日本投资者在上世纪80年代的灾难性投资。不过，如果时机选的较好的话，海外投资也可能表现不错。例如，香港首富李嘉诚就凭借开发温哥华旧展览地块获得了丰厚的回报，同样的还有香港珠宝大亨郑裕彤开发曼哈顿河畔项目。令人关注的是，中国企业在海外的投资有着很强的规律可循，中国资本正流入中国移民高度密集的地区，包括悉尼、墨尔本、旧金山、洛杉矶、纽约和伦敦，“到海外建房子卖给中国人”已经成为不少中国房地产开发商的口号。想知道中国资金的下一个目的地？只需要看一看中国精英的求学地。中国最大教育门户网站中国教育在线的调查结果显示，在2012年，中国留学生有30%奔赴了美国，其次是21%去了英国，13%去了澳大利亚。朱弗里达称，该机构发现公司高管们的求学地与置业地之间存在很强的关联性；他们感觉自己了解当地市场，并且愿意承担这个风险。