房地产330新政以来，楼市的剧烈分化引起了决策层的关注。国家发改委正在地方调研楼市状况，了解前期政策影响并确定今后的政策方向。6月17日，国家发改委司局级领导带队一行抵达上海，专题调研上海楼市的近期反应。据参会人员称，座谈会持续了近4个小时，调研组关注的问题非常全面，涉及到短期房地产市场反应，近期楼市政策反应，有无限制和扭曲住房需求，征集房地产市场持续健康发展的建议等。作为仍在执行限购的5个城市之一，上海限购政策对于楼市的影响以及未来政策方向也是调研组关注的重点。发改委调研组希望了解上海是否存在扭曲、限制房地产需求的政策，未来上海是否拟取消或者调整限购措施，如果取消对房地产市场有何影响等。调研组鲜有表态，仅在总结的时候提到楼市调控的方向即保障归保障、市场归市场，且所谓的政策市场化也是有条件的，土地在政府手里，开发贷在银行，政府也不能完全不管，更多的强调政府在保民生方面的责任，不会完全放手。除了全面摸底当前的上海楼市状况，国家发改委也侧重于征集促进房地产市场健康发展的长效机制。此次座谈会上，国家发改委了解来自上海房地产市场各方对于上海中长期房地产市场需求的看法，以及建立楼市长效机制的建议。根据部分参会人员理解，“十三五”的规划更强化解决房地产面临高库存和因产业和人口导入不利，基础设施缺失导致的城市结构性需求导入不利的问题，且更强调政府在民生、保障方面的房地产责任。