今年一季度，海南经济增速仅为4.7%，房地产投资的大幅度下挫成为主要原因，海南房地产开发投资同比仅增4.5%，去年全年的增长幅度也已经由5年前的60%以上下降到19.6%。房地产带来的“泡沫”经济成为海南无法摆脱的心理阴影，建省27年来，海南一次又一次循环着消耗“土地、蓝天和白云”的经济模式，每一次政策放开都带来了一波投资热潮，最终滑落到与房地产“一荣俱荣，一损俱损”的境地。对房地产开发项目的过度依赖让海南失去了建设完整产业链的机会，整个房地产业停留在“圈地——土地整理——单一项目开发”的轨迹上，上下游产业延伸少之又少。海南发展要补上产业这一课，已经成为大家的共识。但海南应发展那些产业呢？作为国际旅游岛，海南难以大规模发展工业，旅游业是支柱产业。但是海南旅游业目前仍然以团队观光游为主，而且是备受诟病的低价团——零负团费。而消费目的地则主要集中在三亚和海口，消费方式依然是简单的“酒店、温泉和海滩”。旅游产品开发单一，旅游目的地宣传也不够，游客只知道海口和三亚。更为重要的是，海南旅游业发展有些急功近利，往往在旅游旺季为了短期利益，高价宰客；在旅游开发过程中，高端酒店和高尔夫球场扎堆，超过了我国现有大众消费水平。游客普遍反映去海南旅游的费用太高，已经够在东南亚走一圈了。旅游业是一个系统工程，并不是盖盖房子、收收门票那么简单，而是要从人的需求出发，与文化、娱乐等各种产业相融合，通过对人的服务，吸引游客、留住游客，从而带动资本、信息等要素集聚，最终实现地方的经济发展。于此对照，海南旅游业发展仍存在诸多的不足。