3月1日，《不动产登记暂行条例》正式落地实施，这为农地流转、农地入市和房地产税的展开奠定了技术基础。按照十八大三中全会《决定》第60条“加快房地产税立法，并适时推进改革”，同时中央政府强调房地产税制的节点以2016年。不过，全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林呼吁，为了更好贯彻房地产税制度，当务之急是需将商业住宅类（40年）调整为70年，同时逐步取消70年土地使用年限，也就是说最好在2017年以前，全国所有土地种类均是70年使用年限，只有这样才能在2017年（十九大）上的房地产税制度做政策性铺垫。李晓林称，房地产税、交易环节的增值税等税费都需以不动产登记房信息联网为基础。目前的房地产税包括房产税、耕地占用税、城镇土地使用税、土地增值税、契税、耕地占用税等，关系土地财政格局，也关系到13亿中国人。因中国的土地属于国有的特殊性质，造成了特有的土地出让金制度，70年的使用年限是租金一次性收上来，2010年2.9万亿元，2011年的3.15万亿元，2012年的2.7万亿，2013年3.9万亿元，2014年2.3万亿元，这些钱是开发商掏的，但开发商又把土地出让金基本摊在房价里，摊给购房者。如果今后我们既缴纳土地出让金，又要征收房地产税，这涉及到重复征税问题。一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上，而中国约8%，但中国的卖地收入占到地方财政的40%以上。李晓林表示，既然土地私有化不可能，可以延长商业住宅的土地使用年限至70年，到了70年后，又可以延长，比如延长到200年，只要保持土地性质还是国有的。