近期，虽然全国房地产市场仍较为低迷，但深圳房价却“一枝独秀”，高房价进一步向房租传导。居住成本的上升给深圳企业研发人才生活形成较大压力，使得企业难以留住人才，部分研发型中小企业和大企业研发中心开始向内地转移。据统计，深圳全市5月份的租金价格为66.6元/平方米，同比上涨了16.35%。其中，福田区的房租最高，达到73.6元/平方米，龙华片区的涨幅最猛，同比上涨22.82%。深圳市人大代表戴梅在两会期间表示，以前只是房价高，今年租金也开始猛涨。房价大幅度上涨导致居住成本急剧上升，租金也在上涨，这将对人才产生挤压效应。五十多岁的李达是深圳一家企业的老板，最近他决定跟随离职员工的脚步将公司的研发中心搬回长沙。该公司的员工一直就有“结婚就走”的规律，一般工作五六年就要回老家。因为毕业时一般就二十二三岁，五六年后到了结婚生子的年龄就会发现无力承受这里的高生活成本。但是今年由于房价上涨过快，员工流失的问题更为严重，不仅一些重点培养的骨干也难以留住，而且新招聘员工也更为困难。为了应对研发人员的流失，部分企业计划缩小深圳研发办公室的规模，只留几个已经安家落户的老员工在当地接单和做市场策划，其他员工都迁去内地。以前去内地设立研发中心的几乎都是大企业，但是今年发现不少三四十号人的企业也考虑类似动作，或者直接将深圳的办公室搬过去。一些专家认为，随着互联网通讯技术，交通网络也四通八达，沿海和内地在便利性和开放性方面的差距非常小，内地对外联络越来越方便。同时，沿海城市虽然经济实力相对雄厚一些，但是房价和人力成本等高出内地一大截，而在目前经济下行和外贸不景气的情况下，内需的重要性日益突出，企业留在沿海城市的愿望没有之前那么强烈。中小企业将研发中心搬至内地可能会成为趋势。前些年以富士康为代表的大批工厂迁往农民工的发源地，如四川、河南等省份，现在可能会掀起新一轮的搬迁，迁往大学生的发源地。