数据显示，尽管全国一季度房地产投资增速为8.5%，只有去年同期16.8%增速的一半，但是在绝大多数地区投资下滑的同时，仍有少数地区逆势大幅增长。今年房地产投资增速最快的是北京和广东，分别增速为23.8%和20.8%，位居全国第一、第二名，上海今年一季度房地产投资增速也达到13.4%。而一季度东北最边远的黑龙江，房地产投资增速为-35.1%，增速为全国倒数第一（不考虑西藏数据）。青海、辽宁、陕西的房地产投资增速也分别只有-25.7%、-24%、-5.2%，为全国倒数第二、第三、第四（不考虑西藏数据）。今年一季度房地产投资保持低位的还有内蒙古、云南，一季度增速分别只有3.1%、1.5%。京沪粤房地产投资逆势加快，与这些地区的前景良好，外地投资者更愿投资有关。与一二线城市在政策刺激下市场加速回暖的情况不同，大部分三四线城市受库存压力以及需求水平限制，利好政策对其市场拉动作用有限。因此，从现有数据显示的趋势来看，三四线城市房价水平在未来一段时间内继续处于调整状态的可能性更大，一二线城市与三四线城市房地产市场的分化将愈加明显。