就在其他房地产企业纷纷逃离三四线城市时，万达却期望以轻资产模式加速在这些城市的布局。在王健林看来，做轻资产就是要加快对三四线城市的占领：“最近三年我们发现一个现象，来自一线城市的增长都在放缓，不管是消费也好、文化也好，但是来自三四线城市的增长在急速提升。”万达近期的投资计划也印证了这种倾向。日前，万达决定在其诞生地辽宁投资1200亿元，新建19个万达广场和1个文化旅游城，其中多数位于辽宁三四线城市，以此配合国家提振东北经济的政策。此外，4月24日，万达还与四川（楼盘）省举行合作项目签约仪式，计划在四川投资1620亿元，建设21个万达广场。“我们争取在五年之内，把中国的地级市和主要县城扫一圈。这不是说跟谁竞争的问题，而是在中国这个市场上，基本上要把搞商业地产的对手屏蔽掉。一个四五十万人口的城市，万达在市中心，别人再去能活吗？”