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政泉控股突然大批出售核心资产引发市场猜疑
信息来源: 发布日期:2015-02-01 阅读次数:713
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方正集团与政泉控股之间的恶斗,除了揭开了方正集团的盖子之外,似乎也开始烧到了政泉控股的控制人郭文贵身上。据国内媒体报道,政泉控股正在火速套现手上最值钱的资产——位于鸟巢边的盘古大观。它犹如一条通体雪白的巨龙,以191.65米的写字楼为龙首,三座公寓为龙身,七星酒店为龙尾,由南向北依次延伸约600米,号称中国首座龙形建筑。据媒体披露,在2015年1月30日,盘古大观在北京(楼盘)市交易管理网的销控表上,突然暴增很多代表网签成功的红色块。当日,它网签123套,成交金额高达85.79亿元。其中精装顶级公寓网签96套,成交面积63291.99平方米,均价为107705元/平方米,金额为68.17亿。而多年只保持成交了2套的底商,也在这一天打破记录,卖出18套,面积共计16277.23平方米,价格清一色为69088元/平方米,成交金额为11.25亿元。同一天,盘古大观还几乎把所有的车位以低价抛售。3号楼总计面积为44901.58平方米车库,以均价10000元/平方米套现4.49亿元。把5号楼负2层、负3层和负5层的车位卖掉,单价在10000-10017元/平方米,套现1.0425亿元。有172套公寓的盘古大观,目前仅剩40套。根据北京市房地产交易管理网显示,处于可售状态的还有22套,“已预定”了5套,13套显示“不可售”。为何进入2015年第一个月,盘古大观突然折价快销呢?目前不得而知。据业内人士分析,盘古大观这种一次性、以相同价格卖出高端物业套现的做法,很有可能被一次性整体收购。分析人士称,从目前的销售手法,不排除是开发商拿去向金融机构抵押,等资金回笼后再解套。这种令人费解的做法目的何在?已经引发了市场对政泉控股的高度关注。