当前房地产和互联网正在加速融合，房企以往崇尚标准化的产品开发模式也在面临冲击。在购房者对产品差异化与智能化的需求日渐攀升的背景下，智能家居可能将面临爆发性增长。所谓智能家居，是指通过物联网技术将家中的各种设备互联到一起，并且提供家电控制、照明控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制等多种功能。移动互联网的快速普及，令智能家居市场进入快速增长期。根据中国产业信息网发布的《2013－2018年中国智能家居产业发展动态及投资潜力研究分析报告》，2006年至2011年，中国智能家居市场的年增长率平均为20%，预计2012年至2020年，年增长率将达到25%左右，2020年市场规模将达到3576亿元。包括苹果HomeKit、谷歌智能家居平台、三星SmartHome、海尔U+智慧开放平台以及小米智能家居控制中心，成为目前行业的主要参与者。随着房地产由粗放向集约式转型，产品设计也逐渐由标准化向个性化转型，开始有房企选择为旗下部分产品线配置智能家居以提高项目的含金量；更重要的是，随着移动互联网大潮的来临，手机取代电脑成为人们最常用的设备，以手机为遥控核心的智能家居系统迎合了这股潮流，需求获得极大释放。尽管智能家居的前景毋庸置疑，但要在中短期内大面积推广却面临不少困难。有业内人士表示，高科技研发、小规模生产使得智能家居成本居高不下，过高的定价使许多消费者望而却步。为了达到整体效果，智能家居大多需要在装修过程中铺设，对于已经入住的家庭来说改造工程太大。现阶段的种种局限和门槛使得智能家居止步于高端别墅等小众市场，还难以大幅推广。目前对智能家居兴趣最大的群体集中在80后与90后，但由于这类买家目前主要购买的是刚需类住宅，对价格敏感度极高，供应与需求的错位导致智能家居需要面临较长的市场培育期。