京东、阿里巴巴今年的先后上市，使电商概念在中国的风光一时无两，而这一目前大热的概念，也正成为最受产业园青睐的主题。似乎一夜之间，电子商务产业园就遍布中国的各级城市。而几乎每一场区域性电商论坛的背后，也都隐藏着当地电商产业园招商的冲动。目前，电商与产业园的结合主要有三种形态：电商产业园、电商综合体以及向电商升级的专业市场。不过，电商产业园在给各地带来产业升级的益处之时，也存在以电商名义圈地牟利，盲目上马、重复建设，行业标准缺失，运营经验不足导致经营困顿等问题。9月20日－21日，2014中国（松山湖）跨境电商高峰论坛在东莞举行，松山湖管委会副主任曾莉公布，政府将斥资2亿元支持作为东莞市首批跨境电子商务产业园的松山湖园区，打造华南国际电子商务服务聚集区和国家电子商务示范基地。像东莞这样，以论坛为依托、为电商产业园招商的城市，今年还有温州、宁波、深圳、郑州等城市。可以说，电商这一概念，为持续不断的产业园区招商增加了新的主题，也为许多新成立的产业园区提供了新的定位。不过，在我们看来，目前的电商产业园虽然热度持续升温，仍然存在四大问题，一是电商是羊头，拿地是真正目的。这类产业园往往由开发商主导，向政府以电商的名义拿地，但多数后期就没有电商的声音，许多园区土地已经盖起了住宅楼。二是盲目上马，重复建设，甚至有的城市一个区就有好几个电商产业园。三是缺乏行业标准，不像经济开发区一样有许多成功的典型可以参照，电商产业园做得成功的并不好找。四是开发商和运营商缺乏运营电商产业园的经验，致使不少园区在通过大力度优惠拉来第一批企业后，后续运营跟不上而陷入困顿。据了解，目前至少有半数以上的电商产业园都运营困难，维持乏力。