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国土部下放土地供应权力可能引发混乱
信息来源: 发布日期:2014-05-13 阅读次数:1094
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已连续四年对外“张榜”的全国住房用地供应计划,今年国土资源部将暂停对外发布,改由地方自行公布各省供地计划。制定全国住宅用地供应计划的工作始于2010年。今年年初,国土部下发《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》提出,重点控制东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模。除生活用地及公共基础设施用地外,原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地。此规定被一些市场机构解读为500万以上特大城市可能减少房地产用地供应,进而可能影响房价走势。对此,国土部规划司司长董祚继曾解释称,生活用地、公共基础设施用地不仅不在这个范围内,而且还会优先保障,比如房地产用地,2014年还将增加。包括500万以上人口特大城市还要增加,而且是主要增加的地方。在我们看来,国土部官员此举是放弃约束的表现,国土部在不做运动员之后,在地方政府逆向选择之下,如何做好向裁判角色的转换将是个挑战。