中国的经济正步入从投资拉动转向消费拉动的关键阶段，然而想在进行转型的同时维持一定的GDP增长目标却绝非易事。标准普尔亚太区首席经济学家Paul Gruenwald撰文指出，中国的两大首要经济目标，即保持GDP的持续增长与调整经济结构增加消费，这两者之间有时候存在矛盾关系，在具体操作中需要进行取舍。Gruenwald解释说，消费与GDP比率的路径关键取决于中国对经济放缓的容忍程度。由于生产率增速会放缓，若中国想要GDP维持在当前7.5%左右的增长率，就需要用更多投资来达成既定的GDP增长率，因此会导致消费与GDP的比率有所下降。反之，对经济转型的目标而言，要想使投资比例下降，投资的增速必须慢于GDP，但投资放缓也意味着GDP放缓。Gruenwald对中国至2040年的经济进行的情景假设发现，若        一二线城市严厉的房地产调控措施，曾一度使得国内房地产企业下沉到三四线。但随着房地产中长期风险显露，大型房企再度改换战略，向一二线城市集中。今年以来，北京土地市场火爆依旧。据北京市土地整理储备中心公开资料显示，1月份北京共出让26宗地块，出让金总额已高达406亿元。2月份，已经确定出让的经营性地块有16宗，其中7宗挂牌地块起价达到了175.16亿元。机构预测，2月份，土地出让金冲破400亿元指日可待。万科、融创、绿地、北京金隅嘉业、远洋地产等一批知名房地产企业积极在一线城市拿地。仅1月份，远洋地产在8天时间内，斥资超70亿元拿下了北京三宗地块。上海的土地市场也迎来开门红，1月份土地出让金总额超过200亿元，与去年同期的50.8亿元相比，增长超过293.7%。除一线城市土地市场出让火爆，以杭州为代表的二线城市也异常活跃。据浙江土地网统计，2014年1月，杭州共成功出让35宗土地，出让总额为339.56亿元，相比去年同期的约60亿元，暴涨465.93%。分析人士表示，目前房地产开发商普遍处于土地饥渴状态，必然会积极参与拿地，因此造成了土地市场竞争激烈。也有分析指出，一些知名房企选择在一二线城市聚集，这一轮抢地潮出现在一二线城市，也证明了中国房地产市场开始分化。未来市场竞争会愈加激烈，市场调整的可能性是存在的。要指出的是，在房地产市场总体供需趋向平衡，以及人口结构变化的压力下，国内房地产市场的中长期风险正在显露，那些三四线城市新区的“鬼城”迟迟得不到消化，便是直接例证。这或许也是大型房企转向一二线城市的主要原因。随着人口红利减退，以及住房供给持续增加，房地产市场的结构将会在未来几年发生较大转变，调整不及时的企业可能将被淘汰出局。